FAQ About Perihal Panmus dan PPPSRS

Unsur tagihan bulanan / IPL meliputi biaya-biaya berikut ini:

Service charge, yaitu biaya yang dikenakan Badan Pengelola untuk biaya operasional, gaji pegawai, biaya peralatan kantor, biaya perizinan dan administrasi.

Shinking fund, yaitu biaya yang dikumpulkan dari setiap unit sebagai dana cadangan yang nantinya digunakan untuk biaya perbaikan besar atau benda-benda bersifat vital dan mendesak. Misalnya, penggantian sparepart pada lift (kabel sling, dll), pengecatan gedung (periodik), penggantian pipa saluran air, penggantian instalasi tertentu, penggantian mesin pompa kolam renang, dll. Dana SF tidak boleh dipakai untuk kepentingan lain, seperti membayar gaji pegawai pengelola, menutup kekurangan biaya operasional pengelola atau biaya utilitas. 

Utilitas, yaitu biaya untuk membayar kebutuhan listrik, air bersih dan gas (jika ada) . Selain itu, biaya utilitas juga dipakai untuk biaya kebersihan, keamanan dan engineering untuk biaya perawatan AC, lift, escalator, dan lain sebagainya.